东岳新外滩住宅区位于张家界鹭鸶湾大桥东侧·永定大道北侧桥头，水陆交通枢纽，新城发展核心地段。
设计中将地块划分为三大功能区：

人文景观区作为住宅区的中心区域，是居民日常活动的主要区域，同时又有体现居住区的人文内涵。
绿色生态区作为进入住宅区的绿色展示面，环形展开，充分展现的居住区的生态性。
外围沿街商业作为住宅区的对外展示面，既商业服务作用又能够满足区域内居民生活所需。